Terreno REF TE0220
Anhangüera, 1, Adelino Simioni, RIBEIRAO PRETO, SP
R$ 8.500.000,00

Terreno em excelente localização na Rodovia Anhanguera. Possui Infraestrutura de Água, Esgoto e Energia Elétrica. Área Total: Aprox. 41.000 m².

Área total

41.200 m²

IPTU

R$ 11.807,64

Sobre o Imóvel

Terreno em Localização Privilegiada na Rodovia Anhanguera

Este terreno está situado em uma localização excepcional na Rodovia Anhanguera e oferece infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia elétrica. Com uma área total aproximada de 41.000 m², o terreno possui:

  • Área Útil: Aproximadamente 31.000 m²
  • Área de Preservação Permanente (APP): Aproximadamente 10.000 m²

O terreno apresenta duas frentes estratégicas:

  • Uma frente voltada para a Rodovia Anhanguera, Pista Marginal Norte.
  • Outra frente na Av. Thomaz Alberto Whately (Avenida do Aeroporto) no bairro Jardim Porto Seguro.

Localizado próximo a renomados condomínios residenciais como Ouro Verde, MRV Reserva Prata, MRV Reserva Cromo, e MRV Reserva Paládio, o terreno está a:

  • 3 minutos do Aeroporto, cerca de 1.600 metros.
  • 1 minuto do Posto de Combustível BR e da Churrascaria Gavião, aproximadamente 750 metros.

Com um terreno plano e vegetação campestre, esta área está posicionada na confluência dos bairros Jardim Ouro Branco e Jardim Porto Seguro, uma região que oferece completa infraestrutura comercial e residencial. O terreno fica ao lado do Trevo da Rodovia Anhanguera com a Avenida do Aeroporto (Av. Thomaz Alberto Whately).

Características do Imóvel
  • 220v
  • Água
  • Energia
  • Esgoto
  • Quintal
Localização Como chegar

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